J byggpartner

Vi är mycket missnöjda med vårt samarbete med J Byggpartner AB och den projektledning som ansvarade för genomförandet. Projektet avsåg en totalrenovering av vår sekelskifteslägenhet i centrala Stockholm. Vi vill inledningsvis klargöra att vi, i enlighet med Recos riktlinjer, inte har möjlighet att ange namn på projektledare och projektledarens assistent i detta omdöme. Vår ursprungliga recension, där dessa uppgifter framgick, har tagits bort av Reco. Trots denna begränsning vill vi förmedla våra erfarenheter. Projektet avbröts i förtid efter att vi har konstaterat flera allvarliga brister i det fackmässiga utförandet. Vi tvingades ingå en skriftlig överenskommelse för att avsluta samarbetet. Under projektets gång uppstod felaktiga beställningar av snickerier, dörrkarmar och dörrar, både vad gäller mått och anpassning till nya golvet, vilket medförde merkostnader och förseningar. Trots att projektet presenterades som en totalentreprenad ombads vi att själva ingå avtal med underleverantörer, vilket beskrevs som “enbart en formalitet”. När fel uppstod hänvisades ansvar till dessa avtal, trots tidigare kommunicerat helhetsansvar från projektledningen. Ett ytterligare exempel är att Tele2-uttag revs trots tydliga instruktioner, vilket ledde till internetavbrott i delar av fastigheten. I samband med planerad läggning av fiskbensparkett föreslog företaget en omfattande flytspackling av golvet. Enligt beräkningar skulle detta innebära en permanent belastning om cirka 6 ton i en lägenhet på plan 5 i en fastighet från 1912. Något underlag som visade att lösningen var konstruktionsmässigt utredd eller lämplig presenterades inte för oss. Den ursprungliga tidsplanen följdes inte. Under projektets gång stod lägenheten vid upprepade tillfällen tom under ordinarie arbetstid. Vid förfrågningar fick vi återkommande besked i stil med att företaget hade flera andra parallellt pågående projekt. Någon tydlig och uppdaterad tidsplan eller regelbundna avstämningar presenterades inte. Vid flera tillfällen var det oklart vilka som arbetade på plats och under vems ansvar arbetet bedrevs, vilket innebar bristande transparens och försvårade vår möjlighet att följa projektets genomförande. BRF ordningsregler för renovering följdes inte, vilket ledde till upprepade klagomål. Enligt vår erfarenhet hanterades dessa inte på ett tillfredsställande sätt. Fakturorna var utformade med klumpsummor utan tillräcklig specifikation, vilket gjorde det svårt att bedöma vilka moment som debiterats. Utifrån vår dokumentation och genomgång av projektet kan vi inte se att samtliga debiterade moment har utförts. Mot bakgrund av ovanstående avråder vi starkt från att anlita detta företag.

Vi fick hjälp av J Byggpartner med att renovera och utöka badrum, flytta kök till ett nytt rum, öppna en vägg mellan två rum och mycket mer. Från start till slut har alla på J Byggpartner varit professionella, tillmötesgående och trevliga. Vi är otroligt nöjda med både process och resultat! För oss har det varit särskilt värdefullt att ha en dedikerad projektledare som höll ihop hela entreprenaden och lotsade oss rätt i allt från el och VVS till input kring layout och design i badrummet, samt som hjälpte till med att ta... fram originalritningar från stadsbyggnadskontoret och tips på bra extern hjälp vid de tillfällen vi behövde det. Planering, daglig kommunikation och löpande uppdateringar fungerade väldigt bra, och vi kände oss hela tiden trygga med att allt gick enligt plan. Faktum är att projektet blev klart flera veckor tidigare än beräknat - och då hade vi till och med lagt till ytterligare ett moment på slutet. Vi är även otroligt nöjda med precisionen och kvalitén på arbetet, och att hantverkarna tog ansvar för att göra en väldigt fin slutprodukt, även fast vi inte alltid själva hade kompetensen att formulera hur vi ville ha det. Sammanfattningsvis är vi otroligt nöjda med J Byggpartner. Slutresultatet blev kanon och vägen dit var både trygg och effektiv. Rekommenderas varmt till alla som går i renoveringstankar, stora som små.

Vi fick hjälp av J Byggpartner med att renovera och utöka badrum, flytta kök till ett nytt rum, öppna en vägg mellan två rum och mycket mer. Från start till slut har alla på J Byggpartner varit professionella, tillmötesgående och trevliga. Vi är otroligt nöjda med både process och resultat! För oss har det varit särskilt värdefullt att ha en dedikerad projektledare som höll ihop hela entreprenaden och lotsade oss rätt i allt från el och VVS till input kring layout och design i badrummet, samt som hjälpte till med att ta fram originalritningar från stadsbyggnadskontoret och tips på bra extern hjälp vid de tillfällen vi behövde det. Planering, daglig kommunikation och löpande uppdateringar fungerade väldigt bra, och vi kände oss hela tiden trygga med att allt gick enligt plan. Faktum är att projektet blev klart flera veckor tidigare än beräknat - och då hade vi till och med lagt till ytterligare ett moment på slutet. Vi är även otroligt nöjda med precisionen och kvalitén på arbetet, och att hantverkarna tog ansvar för att göra en väldigt fin slutprodukt, även fast vi inte alltid själva hade kompetensen att formulera hur vi ville ha det. Sammanfattningsvis är vi otroligt nöjda med J Byggpartner. Slutresultatet blev kanon och vägen dit var både trygg och effektiv. Rekommenderas varmt till alla som går i renoveringstankar, stora som små.